项目整体2021年4月竣工交付

A塔8.4万㎡

B塔5.7万㎡

C座独栋办公6000㎡平安幸福汇1.5万㎡

6000㎡独栋办公

尊享高端商务定制

8米宽独立入口

楼体专属企业标识

50米临街展面

超11米挑高的1000㎡无柱空间超高使用率

追求企业形象客户最好的选择

人脸识别闸机，自动派梯目的地选层，高效送达

30部芬兰通力电梯，平稳舒适

高区梯速7米/秒，高峰时段等候时间不超过

30秒

走廊宽度1.8米，更舒适墙面采用硬包布材质，品质更高、更隔音

 卫生间配备感应式直冲马桶 ，A座22层以上、B座20层以上设有行政卫生间、淋浴房

双银LOW- E超白超厚玻璃， 比普通幕墙厚30%

可见光85%高透+紫外线99%隔绝+中远红外线高反射，带来更纯净的视野和保温隔音性能

新风量50m³/小时/人，配备PM2.5静电除尘、高压微雾加湿、二氧化碳浓度检测

可开启式幕墙，提供全天候优质空气

标准层2000平方米净高2.85-3.15米进深9.8-10.8米

网络地板高15cm，楼板承重350公斤每层租区内预留3个上下水点位

交付标准：提供吊顶材料，白墙，网络地板

B2-B5地下停车场共1040个车位每万平米70个车位，是普通项目2倍

让客户停车无忧，出入有位

24小时冷却水、大数据中心

10KV双路供电

1500KW应急柴发，客户专属柴发机房

租区内提供24小时冷却水

项目南侧即为商务区大数据中心，1600个机柜

    项目概况 轨道交通 双地铁上盖（14号线、丽金线东管头站） 

地面交通 丽泽桥东站、北京西站南路南口，83路、395路、458路、830路、958路、414路等15条 

总建筑面积 232,500平方米 

写字楼建筑面积 147,731平方米 

商业建筑面积 15,000平方米 

建筑高度 A座200米、B座150米 

层数 A座45层、B座32层、C座3层、幸福汇购物中心B1-F4 

停车位 1,040个 

绿化覆盖率 40% 

交付标准 白墙、网络地板、提供吊顶材料 

抗震等级 8级 

物业费 33元/平方米/月 

功能说明 地下功能说明 商业、车库、预留大客户专属食堂 

充电桩 预留 

  设计标准 大堂高度 13.3米 

柱间距 8.4米 

进深 8-13米 

标准层面积 1,900-2,200平方米 

标准层层高 4.2-4.5米 

标准层净高 2.85-3.15米 

网络地板高度 15厘米 

楼板承重 350千克/平方米 

技术参数

 空调系统 空调系统 四管制风机盘管+新风空调系统 

空调品牌 特灵 

新风量 40立方米/小时/人，新风系统设高压微雾加湿系统，二氧化碳浓度监测 

PM2.5过滤系统 板式初效+袋式中效+静电除尘 

  电梯系统 品牌 通力 

客梯数量 A座：18部B座：12部 

客梯梯速 3-7米/秒，低区3米/秒、中区5米/秒、高区7米/秒 

客梯载重 1,600公斤，21人 

货梯数量 A座、B座各2部 

其他 转换梯A座、B座各2部 

通讯系统 通讯服务商 三网合一 

综合布线系统 千兆光纤入户 

无线网络 全楼无线网络覆盖 

供电系统 供电方式 双路供电10千伏，1,500千瓦应急柴发，预留客户专属柴发机房 

供电容量 23,000千伏安 

消防系统 消防系统 消防报警环形系统，并安装有烟感器，消防喷头及应急灯 

安保系统 安保系统 数字高清监控系统、入侵报警系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统